В своей профессиональной практике мы часто сталкиваемся с вопросами клиентов о необходимости заказать геотехнические испытания грунта для типовых индивидуальных домов. Для многих инвесторов, проектировщиков и даже чиновников не совсем понятно, является ли геотехническое заключение необходимым и юридически обязательным элементом строительного проекта. Нужно отметить, что если вас интересуют геологические изыскания для строительства, то рекомендуем посетить данный сайт.
Некоторые также сомневаются в практическом смысле проведения подобных исследований (особенно если в данном районе уже построены дома) и относятся к ним как к очередной официальной бумажке, рассчитанной на дополнительную сложность, и без этого сильно бюрократизированного пути к мечте. дом. Так что же такое геотехническое исследование почвы? К слову, если вас интересуют инженерно геологические изыскания, то рекомендуем посетить данный сайт.
Геотехническое обследование грунта — что это?
Геотехнические испытания грунта проводятся с целью определения водно-грунтовых условий для основания строительных конструкций. Другими словами, они позволяют ответить на вопросы:
- какой тип земли находится на участке;
- на какой глубине залегают отдельные слои грунта, в том числе и несущий слой;
- каков уровень грунтовых вод и каковы его колебания;
- возможно ли размещение построек на данном земельном участке;
- какой тип фундамента следует использовать, чтобы сделать здание устойчивым и безопасным в эксплуатации.
По практике геотехническое обследование грунта заключается в бурении не менее 3-х пробных скважин на глубину не менее 2 м ниже предполагаемого уровня фундамента. Так в случае построек без подвала средняя глубина будет около 3 м. Из скважин берут пробы грунта и воды и при наличии сомнений в их свойствах направляют на дальнейшие лабораторные исследования. При обнаружении несвязных грунтов, таких как песок или гравий, необходимо определить их плотность и другие механические свойства. Для этого проводят зондирование, заключающееся в забивании, вдавливании и вкручивании зонда в грунт.
Для чего проводится инженерно-геологическая съемка грунта?
Результатом инженерно-геологических изысканий является геотехническое заключение, состоящее из графической и описательной частей, в которых содержатся выводы. Они самые важные. Они позволяют правильно и безопасно запроектировать фундаменты дома – определяют их глубину, подсказывают выбор их типа и надлежащее утепление; они отвечают на вопрос, можно ли строить подвал, отводить дождевую воду с крыши на землю, строить очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков и т. д.
Геотехническое заключение является основой для определения проектировщиком геотехнической категории здания. В современных условиях к первой геотехнической категории чаще всего относят одно- и двухэтажные частные дома, и хозяйственные постройки. Однако если в геотехническом заключении указано, что водно-грунтовые условия осложнены, то проектировщик конструкций повышает геотехническую категорию здания до второй или третьей категории. Что это значит на практике?
Геотехническое обследование почвы и разрешение на строительство
В соответствии с действующим Законом о строительстве в проект строительства должны быть включены заключение о геотехнических условиях основания зданий (для первой геотехнической категории) и дополнительные результаты инженерно-геологических испытаний (для второй и третьей геотехнической категории) в зависимости от на нужды. Проектировщик конструкций принимает решение о необходимости их выполнения. Другими словами, они не являются обязательными.
Svetlana